Xây chung cư mini, nhà trọ cho thuê có phải thẩm duyệt PCCC không?

Chủ đất muốn xây một toà vài tầng chia nhiều phòng, nhiều căn nhỏ để cho thuê thường nghĩ đây vẫn là nhà ở nên chỉ cần giấy phép xây dựng. Thực tế loại công trình này được xếp khác nhà ở gia đình: nhiều hộ cùng sống, người thuê không quen lối đi, xe máy để tập trung ở tầng trệt, và đã có những vụ cháy chung cư mini, nhà trọ gây thương vong lớn. Sau các vụ đó, việc kiểm tra an toàn cháy với nhà nhiều căn cho thuê được làm rất chặt.

Công cụ xếp trường hợp vài tầng, vài trăm mét vuông sàn vào nhóm sát ngưỡng: có thuộc danh mục phải thẩm định thiết kế về PCCC hay không phụ thuộc số tầng, chiều cao, khối tích và số người lưu trú cụ thể. Vì vậy nên cho tư vấn thiết kế đối chiếu danh mục ngay từ phương án kiến trúc, trước khi chốt số phòng. Những thứ quyết định an toàn của toà nhà kiểu này là lối thoát nạn thứ hai, chỗ để xe tách khỏi cầu thang, và hệ thống báo cháy nối tới từng phòng. Có tầng hầm để xe thì tích thêm ở câu cuối.