Dự án nào phải trình cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định: tự xác định
Ba câu hỏi để chủ đầu tư tự biết dự án của mình có phải trình cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định hay người quyết định đầu tư tự tổ chức.
Thẩm định ở cơ quan chuyên môn về xây dựng nhìn từ phía chủ đầu tư: dự án nào phải trình, báo cáo nghiên cứu khả thi và thiết kế triển khai sau thiết kế cơ sở, thẩm tra trước khi trình, liên thông với thẩm định PCCC và giấy phép xây dựng, chủ đầu tư tự thẩm định thiết kế khi nào, kết quả thẩm định dùng làm gì, điều chỉnh dự án.
Ba câu hỏi để chủ đầu tư tự biết dự án của mình có phải trình cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định hay người quyết định đầu tư tự tổ chức.
Dự án nhỏ có thể chỉ lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật thay cho báo cáo khả thi. Bài nói rõ khi nào được làm vậy, hồ sơ gồm gì và ai thẩm định.
Dự án đã duyệt xong vẫn còn một vòng thẩm định thiết kế kỹ thuật, bản vẽ thi công. Ai thẩm định, chủ đầu tư tự làm thế nào và giữ gì để khỏi vướng.
Thẩm tra tốt giúp hồ sơ ít bị trả về. Cách chọn đơn vị thẩm tra độc lập, giao phạm vi cụ thể và đọc báo cáo thẩm tra để biết chỗ nào còn rủi ro.
Sở Xây dựng, Sở Công Thương, Sở Nông nghiệp và Môi trường hay ban quản lý khu công nghiệp: cách tìm đúng nơi nhận hồ sơ thẩm định sau sắp xếp 2025.
Hai cuộc thẩm định do hai hệ cơ quan làm nhưng xem chung một công trình. Thứ tự nộp, cơ chế liên thông và cách giữ hai bộ hồ sơ không mâu thuẫn nhau.
Nhận văn bản kết quả thẩm định rồi làm gì: đọc phần kết luận, phân loại yêu cầu chỉnh sửa, trả lời từng ý và đưa kết quả vào quyết định phê duyệt.
Công trình đã được cơ quan chuyên môn thẩm định thiết kế có thể được miễn giấy phép xây dựng. Điều kiện là gì, và được miễn rồi còn phải làm những gì.
Dự án đã thẩm định, phê duyệt rồi mới muốn thêm tầng, đổi kết cấu, đổi công năng. Thay đổi nào chủ đầu tư tự quyết, thay đổi nào phải thẩm định lại.
Hồ sơ thiết kế tốt vẫn bị yêu cầu bổ sung vì năng lực đơn vị tư vấn hay chứng chỉ người chủ trì không phù hợp. Cách kiểm trước khi ký hợp đồng.
Để lại thông tin, chúng tôi sẽ liên hệ trong 24 giờ.