Giám sát thi công hệ thống PCCC: kiểm gì ở từng giai đoạn, trước khi đóng trần
Giám sát thi công hệ thống PCCC theo giai đoạn: chuẩn bị, phần ngầm, lắp ống và dây trước khi đóng trần, lắp thiết bị, thử nghiệm; điểm dừng kiểm và biên bản cầ
#chủ đầu tư
Hồ sơ hoàn công hệ thống PCCC: bản vẽ, nhật ký và biên bản nhà thầu phải giao
Hồ sơ hoàn công hệ thống PCCC gồm những gì, bản vẽ hoàn công khác bản vẽ thiết kế ra sao, nhật ký và biên bản cần có, cách gom từ đầu để không thiếu khi nghiệm
Bàn giao hệ thống PCCC sau thi công: tài liệu, đào tạo vận hành và bảo hành
Khi nhà thầu bàn giao hệ thống PCCC, chủ đầu tư cần nhận tài liệu gì, đào tạo vận hành ra sao, bảo hành khác bảo trì thế nào và xử lý lỗi trong thời gian bảo hà
Công trình đưa vào sử dụng khi chưa nghiệm thu PCCC: rủi ro và lộ trình làm lại
Công trình đã mở cửa mà chưa được chấp thuận kết quả nghiệm thu PCCC: vì sao rủi ro lớn, xử lý theo thứ tự nào và việc gì phải làm ngay trong tuần đầu.
Công trình cũ chưa từng thẩm duyệt PCCC: xác định nghĩa vụ và hướng hợp thức hoá
Nhà xưởng, toà nhà xây từ lâu chưa từng qua thẩm duyệt PCCC: cách xác định nghĩa vụ hiện nay, khảo sát hiện trạng, chọn giải pháp và đi lại thủ tục.
Công trình sai phạm PCCC: trách nhiệm của chủ đầu tư, tư vấn, nhà thầu và người thuê
Công trình bị phát hiện sai phạm PCCC ở chặng thiết kế, thi công, nghiệm thu: chủ đầu tư, tư vấn thiết kế, giám sát, nhà thầu và người thuê mỗi bên chịu phần nà
Nghiệm thu PCCC không đạt vì lỗi nhà thầu: giữ chứng cứ, đòi sửa và xử lý tranh chấp
Buổi kiểm tra nghiệm thu PCCC không đạt vì nhà thầu thi công lỗi: cách lập chứng cứ, gửi yêu cầu khắc phục, dùng bảo lãnh và các con đường giải quyết tranh chấp
Công trình xây sai giấy phép xây dựng: xử lý phần vi phạm trước, thủ tục PCCC đi sau
Công trình xây vượt tầng, vượt diện tích so với giấy phép: vì sao thủ tục PCCC không hợp thức hoá được phần sai phép, thứ tự xử lý và các tình huống thường gặp.
Thi công trước khi có văn bản thẩm định thiết kế PCCC: bị đình chỉ thì gỡ thế nào
Công trình khởi công khi hồ sơ thẩm định thiết kế PCCC chưa có kết quả: rủi ro phải phá làm lại, việc cần làm khi bị đình chỉ và cách xin thi công tiếp.
Dự án nào phải trình cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định: tự xác định
Ba câu hỏi để chủ đầu tư tự biết dự án của mình có phải trình cơ quan chuyên môn về xây dựng thẩm định hay người quyết định đầu tư tự tổ chức.
Báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng: khi nào được lập và ai thẩm định
Dự án nhỏ có thể chỉ lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật thay cho báo cáo khả thi. Bài nói rõ khi nào được làm vậy, hồ sơ gồm gì và ai thẩm định.
Thuê thẩm tra thiết kế xây dựng: chọn đơn vị, giao phạm vi, đọc báo cáo
Thẩm tra tốt giúp hồ sơ ít bị trả về. Cách chọn đơn vị thẩm tra độc lập, giao phạm vi cụ thể và đọc báo cáo thẩm tra để biết chỗ nào còn rủi ro.